业务范围

房地产开发本钱核算的内容

发布时间:2022-11-02 17:44:12 来源:188金宝慱亚洲体育官网 作者:188bet金宝搏官网登录

  土地(建造场所)开发项目本钱费用开销:包含土地(即建造场所)开发产生的各项直接费用和开发直接费用开销

  房子建造项目本钱费用开销:指开发建造各种房子(包含商品房、周转房、出租房、待建房等)产生的各项费用开销。包含土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设备费、建筑安装工程费、公共配套设备费等

  代建工程项目本钱费用开销:指受单位托付代为开发建造的,除建造场所、住所等房子以外的各种工程产生的开发建造费用

  在按以上四类房地产开发产品的本钱费用开销进行分类核算的基础上,又可进一步将工程中各项费用归为以下六个本钱项目设专项进行明细核算

  土地征用及拆迁补偿费:是指因开发房地产而征用土地所产生的各项费用,包含征地费、安置费,以及原有建筑物的拆迁补偿费

  前期工程费:是指房地产在开发前产生的规划、规划、可行性研究以及水文地质勘测、测绘、地地平坦等费用

  基础设备费:是指房地产在开发过程中产生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、美化、环卫设备,以及路途等基础设备费用

  配套设备费:是指在开发小区内产生,可记入土地、房子开发本钱的不能有偿转让的公共配套设备费用,如锅炉房、水塔、居委会等设备的开销

  开发直接费:是指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发地产而产生的各项直接费用,包含现场办理机构人员薪酬、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳作保护费、周转房摊销等

  服务热线: E-mail: 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 公司全称:海南中信宜居出资办理有限公司

188体育官网

188体育官网

CONTACT US


公 司:188体育官网

电 话:0898-65320585

传 真:0898-65320686

地 址:海南省海口市五指山南路海阔天空国瑞城铂什苑12A01房